EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS OTTHON A II. KERÜLETBEN ERZSÉBETLIGETEN

Budapest II. kerületének egyik csendes, sík utcájában, Erzsébetligeten kínálunk megvételre egy különleges adottságú, egyszintes, kertkapcsolatos lakást egy mindössze kétlakásos társasház földszintjén.

Az ingatlan nappali + 2 szobás, 116 m² alapterületű, és olyan kombinációt kínál nagy terasz, privát kert, modern gépészet és garázs amely rendkívül ritkán jelenik meg a II. kerületben.

Alapadatok:
- Lakótér: 116 m²
- Elrendezés: nappali + 2 szoba

- Szint: földszint

- Társasház: 2 lakásos, kis léptékű épület
- Kültéri adottságok valódi budai életérzés

- 40 m² terasz
- 353 m² saját, leválasztható kert (alapító okiratban rögzítve)
- 5 m² kerti tároló
- Intim, zöld környezet, ideális családi élethez vagy reprezentatív otthonként
- Elektromos kapu

- Külön bejárat az utcáról
- Saját kukatároló
- Külön villanyóra szekrény
- Külön közüzemi mérőórák
- Csak a gépészeti helyiség közös használatú

Parkolás:
- 1 garázs
- 1 felszíni gépkocsibeálló

Prémium műszaki tartalom:
- Levegőhőszivattyús fűtési és hűtési rendszer
- Padló- és mennyezeti hőleadás
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer
- HOFSTADTER prémium nyílászárók
- Elektromos redőnyök
- Pliszé szúnyoghálók
- Napelem előkészítés
- Beépített konyhabútor (gépek nélkül)

- Okosotthon rendszer

- Telefonról vezérelhető funkciók
- Riasztórendszer

Miért különleges ez az ingatlan?

- Kertkapcsolatos lakás Budán ritka kategória
- Kis lakásszámú társasház
- Modern, energiatakarékos gépészet
- Családi ház érzetét adó élettér
- Stabil, értékálló budai lokáció

Az ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlanok nagyon ritkán kerülnek piacra a II. kerületben.

A privát kert, a nagy terasz, a modern gépészet és a kis léptékű társasház együtt valódi prémium életminőséget kínálnak.